5 ноября 2019 года Департамент градостроения и архитектуры выдал градостроительные условия и ограничения на строительство по ул. Генерала Шаповала 1-3. На участке планируется возведение комплекса зданий отельного, офисного и многофункционального назначение. Регулирующий орган ограничил высоту застройки 74-ма метрами. Это приблизительно высота 25 этажного здания. Простыми словами, планируется строительство нового высотного ЖК в парке. Местных жителей ждёт уплотнение и так уже плотного квартала.
За последние 20 лет этот район сильно изменился. У людей стало больше автомобилей. Вот только проблема в том, что городская инфраструктура не поспевает за таким ростом. В районе не хватает детских садиков, школ, паркингов, больниц. И получается, что новых людей становиться больше, а вот места для комфортной жизни – меньше.
Отдельно стоит проблема транспортной инфраструктуры. Улицы и дороги не проектировались под такое количество автомобилей. Парковочных мест не хватает. А городская власть не сильно спешит решать эти проблемы. Поэтому мы и наблюдаем круглосуточно запаркованные тротуары, которые, между прочим, должны стоять свободными, чтобы можно было проехать с коляской. Постоянные пробки и тянучки, что приводит к концентрации выхлопных газов на наших улицах.
Благо, недалеко расположен Соломенский парк. Но его то и планируют начать застраивать.
По Генеральному плану г. Киева, зона застройки – это коммунально-складская территория. Далее – участок находиться в санитарно-защитной зоне. Ну и самое интересное. С 2011 года фирма-застройщик владеет помещением АЗС площадью 22 кв.м. В 2018 она получила в аренду земельный участок площадью 0,6 га. Площадь арендуемой земли в 27 раз превышает площадь здания. В связи с этим прокуратура подала в суд для аннулирования договора аренды. Важно понимать, что пока земля находиться в собственности громады города. И застройщик её только арендует. Но как только завершиться строительство – землю будет уже не вернуть.
Не трудно догадаться, что ждёт жителей квартала в ближайшем будущем. Возведение нового высотного ЖК может парализовать всю инфраструктуру района, привести к транспортному коллапсу. Под удар также может попасть Соломенский парк, весьма «сладкий» кусочек города. В ситуации с полным попечительством со стороны города (все разрешения выдали органы городской власти) вопрос о комфортном проживании местных жителей зависит теперь только от нас с вами. Но не стоит упускать руки. Пока здания не построили, всегда есть шанс отстоять свой комфорт и безопасность. Ситуация с Протасовым Яром показала, что консолидированная общественность может все.
Живу рядом с Соломенским парком с 1967 года. Болею за судьбу района, который очень изменился. Благодарю небезразличных и активных людей.