Кількість об’єктів комунальної власності у Києві нині складає понад 16 тисяч. Ефективно керувати цим активом, який здатен суттєво наповнювати скарбницю міста, — одне з головних завдань столичної влади. Адже загальні надходження від оренди склали за минулий рік майже 430 млн грн, що на 30% перевищує показники попереднього року.
Як розповів “Вечірньому Києву” заступник голови КМДА Володимир Слончак, на сьогодні можна відзначити декілька районів, які мають в своєму управлінні найбільшу кількість об’єктів комунальної власності.
— Можна сказати, що саме ці райони є найбільш активними у наповненні бюджету, оскільки мають найбільший “банк” комунального майна, — відзначив він.
За словами Володимира Слончака, рекордсменами оренди є Дарницький та Солом’янський райони. Кожен з них має у своєму розпорядженні майже по 90 тис. кв. м орендних площ.
Трохи відстають від них Дніпровський район, що має 88-89 тис. кв. м приміщень та Шевченківський, — який опікується майном площею 84 тис. кв. м.
— Наразі частка вільних об’єктів складає усього лише 10,2 % — це дуже гарний показник, — підкреслив заступник голови КМДА, — це означає, що комунальне майно користується попитом.
За його словами, орендарів цікавить майно як у центральних районах міста, так і поблизу станцій метрополітену чи транспортних розв’язок.
— Найбільшим попитом користуються приміщення під магазини та аптеки – бо саме такі об‘єкти населення потребує кожного дня, — розповів Володимир Слончак.
— Об’єкти поділяються на класи, в залежності від місця їх розташування. Приміщення першого класу розташовані в центральній частині міста, у прохідних місцях — підземних переходах, або, приміром, у лікувальних закладах.
В залежності від класу вар’юється ціна та вид використання об’єкта. Можлива, приміром, почасова оренда, якщо об’єкт розташований у медичному закладі тощо.
Щодо цінової політики КМДА, Володимир Слончак підкреслив, що найдешевша орендна плата у місті сьогодні становить символічну 1 гривню на рік. Це пільгова ставка для певних організацій – таких як Товариства Червоного Хреста чи реабілітаційні центри.
Натомість, вартість найдорожчих об’єктів складає 4,3 тис. грн за кв. м. Загалом — це приміщення комерційного призначення, які користуються підвищеним попитом, такі, приміром, як аптеки.
— Підкреслю, що це майно різних класів, і знаходиться воно у різному стані. За ним доводиться постійно наглядати, оскільки на цьому ринку в міста існує багато конкурентів, — нагадав Володимир Слончак.
Однак, часто саме комунальний власник може запропонувати орендарям кращі умови.
— По-перше, ми маємо трохи більший вибір. Також наші об’єкти мають трохи меншу ціну, оскільки вартість визначається відповідними експертами, а на ринку її встановлює зацікавлений власник.
— Загалом, наше головне завдання – змусити власність працювати на громаду, — наголосив заступник голови КМДА.
vechirniykiev.com.ua/
